“Tenemos una demanda de 8 mil 400 personas a nivel provincial”, expuso Montes

Montes explicó que la demanda se distribuye “casi en partes iguales en Ushuaia y Río Grande y bastante menos en Tolhuin. Se hace difícil paliar la oferta en las ciudades grandes, por el costo de la tierra y de la infraestructura”.

Respecto a las viviendas en proceso de licitación, narró que “tuvimos 16 licitaciones que se están aperturando entre junio y julio, que representan 2186 viviendas. Tenemos 1.032 en Río Grande, 50 en Tolhuin y el resto en Ushuaia”.

En esta línea, explicó que “en el proceso de licitación, tenemos primero la No Objeción Técnica, esto se detiene en la preadjudicación, con la apertura de sobres. Posteriormente se manda la documentación a Nación y se espera la No Objeción Financiera. En esa instancia estaremos en los próximos meses, con la veda invernal, para dar los inicios de obra de septiembre en adelante”.

Por otro lado, comentó que “faltan las redes de gas y eléctrica en el sector 3 del Río Pipo. Se pueden ver algunos cordones-cuneta y hojas de registro de lo que se ha avanzado. En ese sector está la licitación de 896 viviendas y en el sector 2 del Río Pipo hay algunos macizos que se están licitando por 208 viviendas, que se terminarán de aperturar en julio”.

A modo de balance, Montes detalló: “tenemos 8379 personas inscriptas hasta junio de 2023. Hemos generado casi 3 mil soluciones, dentro de las entregadas, las que se están ejecutando y las que se podrían ejecutar. Quedarían 5 mil personas más esperando por sus viviendas. Es muy difícil proyectar con esta economía nacional”.

“Siempre hablamos de expresiones de deseo, porque con este marco inflacionario estamos a la expectativa de qué pueda pasar. Por eso todas las proyecciones van a depender de esto. También hemos tenido créditos de autoconstrucción y reparaciones. Estamos muy atrasados con los fondos del FoNaVi”, siguió.

Sobre la decisión de destinar una mayor cantidad de viviendas a los profesionales médicos, la Presidenta del IPVyH explicó que “dentro de la reglamentaria tenemos cupos. El porcentaje para personal de la salud ahora será del 6%. Además de las viviendas que podamos generar por interés de radicación. Son viviendas para convenios y contratos de compraventa. Hay muchos profesionales que hace años usan las viviendas del IPV”.

También habló sobre la reunión que mantendrá con funcionarios nacionales para realizar gestiones con el programa PRO.CRE.AR y anticipó que llevará “proyectos sobre tierras de provincia y de hábitat, para preguntar qué posibilidades tenemos de acceder. Sabemos que mañana es una fecha clave para el Gobierno nacional. Queremos saber qué posibilidades hay de que el IPV acceda, la tierra y los proyectos están”.  

Finalmente, habló sobre el impacto de la inflación en los costos y narró: “estamos sujetos a Ley de UVI, ya no estamos sujetos a la redeterminación. La empresa cobra directamente con la UVI del día. Hoy está a $236, mañana estará a un mayor valor. Como yo tengo todos los contratos con esta unidad de medida, se actualizan automáticamente todos los días. No debo redeterminar con un proceso administrativo más complejo”.

“En Tierra del Fuego tenemos 1499 UVIs por metro cuadrado. Multiplicamos eso por el costo del día y nos da el precio. Así sacamos las cuentas. Cada vez que hay que pagar un certificado, se paga en UVI por el último día en el que se ejecutó la vivienda”, cerró.